Обустраиваемся в Португалии. Покупаем новостройки.

Несомненно, новая, уютная и чистая квартира в одной из новостроек Португалии – это, прежде всего, отсутствие проблем и многочисленных юридических проверок. Однако, покупка недвижимости в Португалии, а именно в доме, строительство которого еще не успело подойти к концу, предпочитается многими людьми из-за того, что стоимость здесь будет гораздо ниже, нежели чем она была бы при уже построенном здании.

 Помимо этого, приобретение недвижимости в Португалии на первичном рынке имеет и определенный ряд минусов, а так же несколько шансов и вовсе остаться, как без денежных средств, так и без квартиры.  Особенно это касается тех случаев, когда новенькая квартирка предоставляется вам по ипотечному кредитованию. Как правило, принятые тут законы должны осуществлять полную безопасность покупателя от недобросовестных действий застройщика. Например, по закону, в случае с недвижимостью в Пскове, застройщик просто обязан, в принципе, как и покупатель, подписать все необходимые договоры, где бы четко указывалась вся необходимая для дальнейших действий информация о приобретении жилплощади в данном здании. Там же должна указываться и полная стоимость квартиры, изменить которую в дальнейшем уже будет совершенно невозможно. Подобного рода договор будет подлежать государственной регистрации, а расторжение его будет доступно только лишь при наличии судебного процесса.

Все было бы хорошо, если бы нынешние покупки в новостройках не осуществились по довольно привычной всем схеме.  Застройщик обычно делает так, предлагает свои условия, а покупателю вообще ничего и вовсе не останется, как согласится с ними, даже не соизволив противоречить тому, что могло бы и не понравится.  Ведь спрос на недвижимость в Португалии высок, тут как уж не крути, у строителей не бывает недостатков желающих приобрести свежую квартиру. Абсолютно все схемы и системы сотрудничества направлены на освобождение компании от ужесточенных гарантий. Гарантии, кстати, требует закон. Такое сотрудничество очень рискованно, в первую очередь, для покупателя. Можно купить так же квартиру и через ипотечный кредит, который, по сути, будет являться самым обычным кредитом, как и при покупке обычного жилья в уже отстроенном доме на территории того же Пскова.  Уже известно, что самый трудный вопрос в жизни общества – это вопрос квартирный. А что уж сказать о сегодняшнем кризисе, что недавно коснулся и Португалии?

 Сегодняшним застройщикам не хватает денежных средств, множество проектов и построек начинают буксовать на месте, многие из них и вовсе останавливаются и остаются не завершенными. Подобных случаев в этой стране уйма.