Дом мечты. Критерии планирования и проектирования.

Вариантов сбежать из тесной городской квартиры в свой дом на лоне природы на самом деле масса. Как всегда все зависит от желаний и возможностей человека. Можно купить готовый частный особняк или дом в коттеджном городке, обеспеченном всей инфраструктурой, включая охрану и кодовые замки на входных дверях, а можно создать свое неповторимое родовое гнездо.

Естественно для того, чтобы будущий дом соответствовал всем чаяниям и в последующем проживании радовал и не доставлял хлопот необходимо со всей ответственностью подойти к этапу проектирования. Для проекта коттеджа можно сделать индивидуальный заказ архитектору, а можно приобрести готовый типовой проект. С одной стороны типовой проект даже с учетом некоторых доработок под конкретный участок обойдется дешевле, да и знание о том, что такие дома стоят уже не первый год внушает уверенность в отсутствии серьезных конструктивных недостатков. Однако с другой стороны именно индивидуальный проект сможет удовлетворить потребителя полностью. К тому же зачастую в дополнение к проекту идет и архитекторский надзор, за всеми этапами строительства начиная от рытья котлована и заканчивая вручением чипа на стандартный электромагнитный замок.

Для грамотного проекта дома заказчик должен решить несколько основополагающих вопросов. Так не стоит пытаться построить дом на все случаи жизни, лучше построить небольшой дом, где комфортно разместится семья, чем заранее думать о том, где будут расти внуки. Стоит определиться по этажности строения. Ведь одноэтажный дом строить проще быстрее и дешевле, но двухэтажный дешевле в эксплуатации и предлагает большую жилищную площадь на небольшом земельном участке. Строительство на сложном рельефе чревато большими затратами, зато дом может выйти очень красивым и нестандартным. Не стоит увлекаться сложной геометрией стен, ведь такое домостроение обойдется дороже, а во-вторых, такой дом имеет большие теплопотерями.

Также стоит придерживаться нескольких простых правил по планированию внутренних помещений. В целях безопасности и уменьшения теплопотерь после наружной двери, имеющей электронный замок с радиоуправлением, стоит оборудовать тамбур с дополнительной дверью, за которой будет основной просторный и светлый холл. Кухню можно объединить со столовой, соблюдая зонирование, общую комнату необходимо сделать большой, а вот спальни и детские комнаты лучше разместить на втором или мансардном этаже, таким образом, разделив гостевую и домашнюю зоны. Так же стоит поступить и с санузлами, разместив их внизу и в спальной зоне.

И лишь проработав с архитектором все вышеперечисленные момент можно приступать к выбору материалов стен и кровли, вопросам проектирования коммуникаций и разработке дизайна внутренних помещений. При этом весь комплекс проектных работ стоит начать еще с осени, чтобы к началу строительного сезона вся документация была в полном порядке и процесс строительства начался бы без проволочек.