Комплексный ремонт квартиры и особенности его проведения.

В зависимости от желания хозяина и конечного результата – ремонт может приобретать разный характер и размах. Самый кардинальный из видов – комплексный ремонт, и в первую очередь кардинальный потому, что не имеет цели придать жилищу просто обновленный вид, его задача, в более глобальной, основательной переделке.

Комплексный ремонт предусматривает проработку дизайна интерьера квартиры с «чистого листа», это, как раз тот случай, когда для того, чтобы создать – нужно разрушить. Почему разрушить? Следует сразу отметить, что это не всегда обязательное условие. Под понятием «разрушение», в данном контексте, имеется в виду избавление от остатков прошлой планировки. Необходимость столь радикальных методов продиктована двумя факторами: первое – модой на просторные квартиры-студии, второе – избавлением от ограничений, которые будут мешать воплощать творческие фантазии, и не исключено, что в них также найдется место стенам и перегородкам, главное – они будут находиться там, где видит их дизайнер, или хозяин жилища. Но задавшись глубокой переделкой, нужно помнить, что снос любых стен требует внесения изменений в план квартиры, придется потратить не один час на решение бюрократических вопросов в отделе архитектуры и бюро технической инвентаризации.

Комплексный ремонт – это, отчасти, синоним понятия ремонта «под ключ». Их схожесть заключается в «размахе» проводимых работ. Но, есть и некоторый отличия. Отличия ремонта «под ключ» выражаются в определенной степени самостоятельности, которая отводится исполнителю, то есть здесь важен сам факт того, что будет сделан общий ремонт, не требующий доработки хозяином квартиры, после его окончания, заказчик принимает помещение готовое к эксплуатации. В свою очередь, комплексный ремонт, как правило, продиктован личным желанием заказчика провести коренные изменения дизайна, поэтому весь процесс протекает под его руководством.

Средние по стоимости цены на комплексный ремонт значительно отличается, в зависимости от города, но в среднем по стране, это – 100 у.е за м2 , в столице 200-250 у.е., но можно найти и дешевле – все зависит от объёма бюджета и желания сэкономить.

Капитальный ремонт, также имеет свои отличия от комплексного. При капитальном ремонте происходит замена некоторых конструктивных элементов, коммуникационных систем. Фактически происходит обновление физически изношенных отделочных элементов, покрытия пола, сантехники инженерных систем и т.д. Косметический ремонт – это «облегченная» версия капитального, которая предусматривает частичную замену покрытия стен, потолка, и выполнения других работ, не требующих согласования с контролирующими органами. Косметический и комплексный ремонт абсолютно противоположны и далеки друг от друга, прежде всего в основательности вносимых изменений, улучшений квартиры.

Следует отдельно выделить евроремонт, появление которого связано с временем, когда влияние всего европейского воспринималось как непререкаемое благо. Евроремонт – это ремонт ограниченный рамками определенных стандартов, которые действуют при проведении ремонтных работ за рубежом. Углубляясь в понятие евроремонта как такового, окажется, что это всего лишь определенная основа, на которой разворачивается настоящий творческий процесс под руководством дизайнера или заказчика. Именно отсутствием серьезной индивидуальной составляющей, евроремонт отличается от комплексного ремонта.