Плюсы и минусы возведения жилых комплексов в Киеве и регионах.

Согласно рейтинговой шкале городов имеющих инвестиционную привлекательность, которую постоянно отслеживает PriceWaterhouseCoopers,   Киев занимает одно из лидирующих положений среди столиц Европы, для  инвестиционных проектов связанных с недвижимостью. Именно этим  обусловлено появление на карте Киева и Киевской области, большого  количества новостроек и различных жилых комплексов, делающих покупку  недвижимости прекрасным вложением средств. Плюсы очевидны:

• работа по ним очень выгодна застройщикам. Девелоперы,  осуществляющие комплексную застройку существенно экономят время,  начиная с самого начала - разработки проектной документации и заканчивая  последующими комплексными циклами всего производства;

• жилой  комплекс предусматривает ввод в строй качественно новых инженерных  сетей. В то время как в старых районах, куда «подсаживают» новостройки, и  без того изношенные «давние» инженерные системы, начинают работать в  пиковом режиме увеличивающейся нагрузки, горячей воды, тепла, а иногда и  электричества, приводя к частым сбоям в подаче и авариям на линиях.

Работа в Киеве, по возведению таких жилых комплексов,  предусматривает искоренение всех этих недочетов. Во время возведения  жилья прокладываются новые коммуникации и инженерные системы. Имеющие  благодаря применению современных материалов и технологий, в несколько  раз увеличенный потенциал  долголетия и эксплуатации – срок службы  рассчитан не менее, чем на  50 лет. Возводятся отдельные экономически  выгодные, подстанции и котельные. Покупателю квартиры в жилом комплексе,  бонусом является то,  что генпланом застройки предусмотрено практически  все: от расположения и соотношения зданий и пешеходных зон, до  детских  площадок, проездов и наличия единого архитектурного облика всей  застройки. Даже выполненные по различным проектам,  дома представляют  собой единый архитектурный ансамбль, гармонично вписывающийся в  профессионально организованное пространство всей территории.  Одновременно осваиваются вся территория под благоустройство, озеленение и  зоны отдыха. Представляя собой, полностью автономную территорию с  развитой социально – бытовой, развлекательной, торговой, банковской, парковочной и другими инфраструктурами. Позволяющими, комфортно проживать на территории, таких новостроек.

Время застройки этих массивов, сжато до предела. Тут не существует  ограничений в вечерние и ночные часы, работы ведутся круглосуточно.  Именно поэтому, большинство жилых комплексов, как утверждают новости  Украины, «Киевские ведомости», новостные порталы Киевской области и  регионов, возводятся по индивидуальным проектам, отличающимся по типу,  метражу и планировке, от единичных застроек. Хотя и во время проведения  таких работ, тоже существуют свои минусы:

• самым главным является  риск остановки возведения комплекса. Ведь возведение такого рода  проектов, требует значительных средств. А с получением кредитов, сейчас,  существует масса неудобств;

• так как комплексное строительство  ведется поэтапно, то жильцам первых очередей зачастую приходиться какое –  то время мириться с возникающими при этой застройке неудобствами и  проблемами -  ведь в основном, строительство инфраструктур, ведется в  канун завершения всех работ. Но, даже не смотря на это, из того  количества вариантов, которые предлагаются сегодня при возведении жилых  комплексов в Киеве и Киевской области, можно выбрать наиболее приемлемый  Вам.